商贷转公积金贷款能省多少钱 算一算就知道了

众所周知，公积金贷款买房是如今最划算的一种购房方式了，但没有参与公积金的情况下，就只能申请商贷了

  众所周知，公积金贷款买房是如今最划算的一种购房方式了，但没有参与公积金的情况下，就只能申请商贷了，或者满足条件可以更换，那么商贷转公积金贷款能省多少钱呢？下面看分析。

  想要知道商贷转公积金贷款能省多少钱，就要知道商贷和公积金贷款的利率水平，具体如下：

  首套房最低利率为同期LPR-0.2%，二套房最低利率为同期LPR+0.6%。

  以2023年1月20日更新的5年期以上LPR（4.3%）为例，5年期以上的商贷利率为：首套房4.1%、二套房4.9%。

  假设房贷本金50万，贷款期限30年，等额本息还款，商贷利率就按最低利率水平4.1%执行，那么：

  商贷利息=36.98万，公积金贷款利息=26.86万，两者相差10.12万利息。

  注意，上述例子是建立在商贷按最低利率执行的前提下，若是商贷利率较高比如有5.8%，很多存量房贷都是维持在5%以上的水平，那么商贷转公积金贷款能省下来的钱将会更多，约能省24万。

  以上就是有关于“商贷转公积金贷款能省多少钱”的相关联的内容，商贷利率越高、商贷转公积金贷款的时间越早，能节省的利息越多，希望能对大家有所帮助。

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